竹北家樂福電梯大樓
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近台元禾樂無走道高坪效大兩房車採光戶 聽鈞一席話 房地不複雜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1898 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：48.15 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明十五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳陞禾樂
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.343 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.288 坪
- 附屬建物面積：1.927 坪
- 共同使用：18.128 坪
- 土地面積：6.351 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3189 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 博愛國小、博愛國中
鄰近公園：滑板公園
生活機能： 全聯、家樂福
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3189 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 博愛國小、博愛國中
鄰近公園：滑板公園
生活機能： 全聯、家樂福
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮（特別是針對首購族或小家庭）
此物件在竹北市光明段屬於性價比不錯的選擇，主要理由如下：首先，「台元禾樂」為新成屋且坪效極高，用有限的坪數獲得最大的空間利用率，非常符合現代小家庭或剛成家者的需求。其次，鄰近博愛商圈與家樂福，加上低樓總價相對合理、管理費低廉，長期持有負擔較輕。
不過，由於是 3 樓低樓層且僅有一間衛浴，若您對於隱私性或未來人口擴增（如生二胎）有極高需求，可能需要再斟酌。整體而言，這是一個適合追求生活便利度與新居感的買房者的好選擇，建議實地看房時特別注意採光狀況與靜巷實際噪音干擾程度。
問與答
聽鈞一席話
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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